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최종 업데이트: 2026-04-25 15:57
2025타경71775
서울서부지방법원 2024가합36671 판결정본 주의사항 ☞공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 도제원로 19경기도 남양주시 도제○○○○, 강남아파트 103동 12층 1202호강남아파○○
(경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 183-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 60.56㎡ (18.32평)
건물: 125.97㎡ (38.11평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 도제원로 19경기도 남양주시 도제○○○○, 강남아파트 103동 12층 1202호강남아파○○ |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 조○○ |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
288,000,000
최저가
201,600,000
보증금
20,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 288,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-01 | 201,600,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 퇴계원리 183-6퇴○○(15층중12층) | 94.03.10 | 62.98㎡(19.05평) / 방4.화장실2,주방, 거실 등 | 172,800,000 | ☞ 전체면적 125.97㎡중 갑구3번 박○○ 지분 2분의 1 지분전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원역(경춘선)" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대 및 다가구 주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진출입이 가능하고, 남측 인근에 경춘선 퇴계원역이, 동측인근에 버스정류장 등이 소재함. * 본건은 3필 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 아파트 단지 주변으로 포장도로가 소재함.
참고사항
* 지분매각 * 아파트(방4, 화장실2, 주방, 거실 등)로 이용중임 * 외필지 : 퇴계원리 218-2외 27필지
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-01-02 | 소유권이전(매매) | 위OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2010-07-13 | 근저당 | 진OOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2014-07-04 | 근저당 | 진OOO | 12,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2016-08-01 | 근저당 | 진OOO | 12,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2017-06-16 | 근저당 | 진OOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2020-10-21 | 소유권이전(증여) | 위OO | 0 | 각 1/2 | |
| 7(을7) | 2021-01-26 | 근저당 | 진OOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑5) | 2025-06-04 | 박○○지분강제경매 | 조OO | 102,685,833 | 소멸 | 2025타경71775 |