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최종 업데이트: 2026-04-23 18:45
2025타경102507
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 7층 705호
(서울특별시 관악구 신림동 1437-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.34㎡ (1.92평)
건물: 12.60㎡ (3.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
211,000,000
최저가
69,140,000
보증금
6,914,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 168,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 135,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 108,032,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 86,425,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-02 | 69,140,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-07 | 55,312,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-11 | 44,249,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정광의 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-24
확정: 2022-03-03 배당: 2023-11-17 |
221,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(정광의) | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-24
확정: 2022-03-03 배당: 2025-06-05 |
221,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 21.01.28 | 12.6㎡(3.81평) / 주거용 | 63,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하며 지하철역 "신림역" 북서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 남동측 인근에 지하철역 "신림역" 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함 * 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 등(사무소, 오피스텔, 다세대주택) 건부지로 이용 중임 * 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-25 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:221,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-11-17 | 주택임차권(전부) | 정OO | 221,000,000 | 전입:2022.03.24확정:2022.03.03 | |
| 4(갑6) | 2025-03-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 221,000,000 | 소멸 | 2025타경102507 |
관련 문서 (PDF)
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