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최종 업데이트: 2026-04-25 16:05
2025타경71991
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 진건오남로550번길 30-13, 삼성오투빌 101동 502호
(경기도 남양주시 오남읍 오남리 386-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 37.10㎡ (11.22평)
건물: 56.05㎡ (16.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진건오남로550번길 30-13, 삼성오투빌 101동 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김산 / 김산 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
122,000,000
최저가
59,780,000
보증금
5,978,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 85,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 59,780,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 41,846,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2022-02-03
확정: 2022-01-12 배당: 2025-07-09 |
118,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한상문 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-03
확정: 2022-01-12 배당: 2024-02-28 |
118,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 11.02.17 | 56.05㎡(16.96평)[공급19평] / 주거용 | 97,600,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반 적인 교통사정은 보통시됨. * 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임. * 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 다세대주택으로 이용중임 * 외필지 : 오남리 386-16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2022-02-17 | 소유권이전(매매) | 김O | 0 | 거래가액:118,500,000 | |
| 2(을13) | 2024-02-28 | 주택임차권(전부) | 한OO | 118,500,000 | 전입:2022.02.03확정:2022.01.12 | |
| 3(갑9) | 2025-07-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 118,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경71991 |
관련 문서 (PDF)
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