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최종 업데이트: 2026-04-25 21:35
2024타경77563
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 진접읍 부평로 32, 진접센트레빌시티1단지 104동 17층 1703호
(경기도 남양주시 진접읍 부평리 764)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급40평형] |
| 면적 |
토지: 66.10㎡ (20평)
건물: 101.98㎡ (30.85평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진접읍 부평로 32, 진접센트레빌시티1단지 104동 17층 1703호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정희 / 이정희 |
| 채권자 | 고재용 |
| 배당종기일 | 2024-08-26 |
감정가
401,000,000
최저가
23,117,000
보증금
4,623,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-08 | 401,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-12 | 280,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-17 | 196,490,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-21 | 137,543,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-25 | 96,280,000 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2025-12-04 | 96,280,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-08 | 67,396,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-26 | 47,177,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-02 | 33,024,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-07 | 23,117,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-11 | 16,182,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-16 | 11,327,000 | |
| 13차 (진행) | 2026-08-20 | 7,929,000 |
진행 메모
매각 120,000,000원(29.93%) / 1명 / 미납
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황민구 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 17층 | 09.10.09 | 101.98㎡(30.85평)[공급40평] / 주거용 | 240,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다 * 형상은 유사사다리형이고, 평지의 건부지입니다 * 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.
참고사항
▶본건매각 2025.09.25 / 매각가 120,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납
전문가 코멘트
☞ 공매사건 2023-08432-001 재산명세서상 보증금 310,000,000원으로 기재되어 있으니 참고 하시기 바랍니다.
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-02-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금263,000,000원 | |
| 2(을11) | 2023-02-08 | 근저당 | 고OO | 35,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-04-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-09-07 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2023-08432-001) |
| 5(갑8) | 2024-06-07 | 임의경매 | 고OO | 32,520,000 | 소멸 | 2024타경77563 |
관련 문서 (PDF)
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