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최종 업데이트: 2026-04-25 21:39
2024타경83681
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 아치울길 25-27경기도 구리시 아치울○○○○, 주건축물 1동 2층 201호주건축물○○
(경기도 구리시 아천동 341-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 42.35㎡ (12.81평)
건물: 49.44㎡ (14.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 아치울길 25-27경기도 구리시 아치울○○○○, 주건축물 1동 2층 201호주건축물○○ |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 한○○ |
| 배당종기일 | 2024-12-31 |
감정가
296,000,000
최저가
145,040,000
보증금
29,008,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-30 | 296,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 207,200,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 207,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 145,040,000 | |
| (진행) | 2026-04-08 | 0 | 취하 |
진행 메모
매각 251,000,000원(84.8%) / 1명 / 미납
매각 : 250,000,000 원 (84.46%)
(입찰 1 명,매수인:한○○)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신한은행(임차권자한상원의질권자 | 주거용 전부 |
전입: 2019-10-21
확정: 2019-10-11 배당: 2024-12-04 |
257,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한○○ | 주거용 전부 |
전입: 2019-10-21
확정: 2019-10-11 배당: 2024-10-04 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 19.01.08 | 49.44㎡(14.96평)[계약19평] / 주거형 오피스텔(방2, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 보일러실, 현관 등) | 177,600,000 | * 가스보일러에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 구리시 아천동 소재 "아치울마을입구사거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 소규모공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함 * 부정형의 토지로 인접도로와 평탄하며 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건 북동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로에 접함
참고사항
▶본건매각 2025.12.04 / 매각가 251,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 본건 건물은 현지에서 통칭 멤버스빌리지로 통용되고 있음 * 주거형 오피스텔(방2, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 보일러실, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조 * 외부 벽에는 "멤버스빌리지"라고 씌어 있으나, 공동출입구 앞 벽에는 "멤버스카운티"라고 씌어 있음(현황조사보고서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-30 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-04-14 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,427,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단101443 |
| 3(갑4) | 2022-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-05-20 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2023-11-08 | 주택임차권(전부) | 한OO | 275,000,000 | 전입:2019.10.21확정:2019.10.11 | |
| 6(갑6) | 2024-10-14 | 강제경매 | 한OO | 275,000,000 | 소멸 | 2024타경83681 |
관련 문서 (PDF)
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