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최종 업데이트: 2026-04-25 21:39
2024타경83964
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 29-7, 연립주택 3층 303호
(경기도 남양주시 화도읍 묵현리 572-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 37.75㎡ (11.42평)
건물: 44.76㎡ (13.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 29-7, 연립주택 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 한진용 / 한진용 |
| 채권자 | 경서농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
87,000,000
최저가
42,630,000
보증금
8,526,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 59,510,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 손태식 |
| 차순위 입찰가 | 57,890,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-25 | 87,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-30 | 60,900,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 60,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 42,630,000 |
진행 메모
매각 63,000,000원(72.41%) / 1명 / 미납
매각 : 59,510,000 원 (68.4%)
(입찰 12 명,매수인:손태식 / 차순위금액 57,890,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 96.11.07 | 44.76㎡(13.54평)[공급15평] / 연립주택 | 52,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재"천마중학교"북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설 및 임야등이 혼재되어 있습니다 * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다 * 형상은 유사 사다리형이고, 인접지와 등고가 대체로 유사하며 연립주택 건부지로 이용중입니다 * 북측으로 폭 약 6미터 내외, 서측으로 폭 약4~5미터 내외의 도로와 접해 있습니다
참고사항
▶본건매각 2025.10.30 / 매각가 63,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 토지 공부상 지목 답이나 현황은 대임 * 외벽에 "9" 표시 있음(현황조사보고서 참조) * 연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용 중이며, 공부상 지목 "답"이나 현황은"대"임(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-03-21 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(을10) | 2017-03-21 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-10-11 | 임의경매 | 경OOO | 61,202,542 | 소멸 | 2024타경83964 |
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