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최종 업데이트: 2026-04-25 21:43
2024타경86123
의정부지방법원 2024타경89586 이송전사건 * 통칭 멤버스빌리지 주건축물 * 현황 다세대주택으로 건물 외벽에 "멤버스빌리지"라고 기재되어 있음(부동산현황조사보고서 참조. 단, 감정평가서상 이용상태는 작성 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용 중인 것으로 탐문됨) 임차인현황 ( 말소기준권리 : 2022.11.22
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 아치울길 25-27, 주건축물 1동 3층 301호
(경기도 구리시 아천동 341-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 42.35㎡ (12.81평)
건물: 49.44㎡ (14.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 아치울길 25-27, 주건축물 1동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
300,000,000
최저가
50,421,000
보증금
5,042,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-30 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 210,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-08 | 147,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-26 | 102,900,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-02 | 72,030,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-07 | 50,421,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-11 | 35,295,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-16 | 24,707,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤태욱 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2019-04-01 배당: 2025-01-08 |
288,750,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 19.01.08 | 49.44㎡(14.96평)[계약19평] / 오피스텔 | 180,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 구리시 아천동 소재 "아치울2호 어린이공원" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임 * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임 * 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음
참고사항
▶[관련사건내역] 의정부지방법원 2024타경89586 이송전사건 * 통칭 멤버스빌리지 주건축물 * 현황 다세대주택으로 건물 외벽에 "멤버스빌리지"라고 기재되어 있음(부동산현황조사보고서 참조. 단, 감정평가서상 이용상태는 작성 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용 중인 것으로 탐문됨)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-08 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-11-22 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,199,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105889 |
| 3(을6) | 2023-06-13 | 주택임차권(건물전부) | 윤OO | 288,750,000 | 전입:2021.04.09확정:2019.04.01보:금288,750,000원(2021.4.6. 금 13,750,000원 증액), 확:2019년4월1일(금275,000,000원),2021년4월6일(증액된 금13,750,000원) | |
| 4(갑4) | 2024-11-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 2024타경86123 |
관련 문서 (PDF)
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