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최종 업데이트: 2026-04-25 21:44
2025타경70224
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 진접읍 부평리 76-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진접읍 부평리 76-11 |
| 소유자 / 채무자 | 손정수 / 손정수 |
| 채권자 | 동두천농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
717,899,000
최저가
172,367,000
보증금
17,236,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 717,899,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 502,529,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 351,770,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 246,239,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 172,367,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-11 | 120,657,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-16 | 84,460,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-20 | 59,122,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 부평리 76-11 | 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,토지거...준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,농림지역,배출시설설치제한지역,성장관리계획구역 / 임야 2401㎡ (726.3평) | 299,000 | 717,899,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 ""부평6리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 공장, 자연림, 농가주택, 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 제반대중교통사정은 보통임. * 동측 하향 완경사와 급경사가 혼재되고, 임야 상층부에 위치한 부정형 토지로서 현황 "임야기타(조성중인허가지)"임. * 본건은 지적상 맹지로서, 인접토지를 통행하여 접근하고 있는 상황임
참고사항
* 본건 및 인근토지 지상 과거 공장설립승인 (남양주시 진접읍 부평리 76-8번지 외3필지, 공장부지면적 2,988㎡, 제조시설 연면적 : 792㎡, 승인일자 : 2017.06.16.) 등이 있었던 것으로 탐문되며, 남양주시청 등 문의시 기준시점현재 실효되지 않은 것으로 청취되며, 현장조사일 현재 벌목 후 진입도로 조성(인접토지) 및 일부 평탄화 작업이 이루어진 것으로 육안관찰되며, 장기간 공사 중단된 것으로 목측되는 바, 관련허가 등 자세한 내역은 관할기관에 재확인하시기 바람. * 본건 및 인접토지 경계등에 자생하는 수목, 활잡목 등은 경제적 가치가 미미하며토지와 함께 거래되는 시장관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음 * 지적상 맹지로서, 인접토지를 통행하여 접근하고 있는 상황임 * 평탄화 작업이 일부 완료된 나대지이며 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함(현황조사보고서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-04-10 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액:700,000,000, 2022년6월8일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 2(을1) | 2022-06-13 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 650,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을3) | 2022-06-27 | 근저당 | 온OO | 35,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-05-03 | 근저당 | 목OOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2023-07-13 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑2) | 2025-01-10 | 임의경매 | 동OOOO | 551,752,777 | 소멸 | 2025타경70224 |
관련 문서 (PDF)
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