목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 18:48
2025타경102636
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 제이타워2 4층 414호
(서울특별시 종로구 창신동 255-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 5.80㎡ (1.75평)
건물: 16.56㎡ (5.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 제이타워2 4층 414호 |
| 소유자 / 채무자 | 이의선 / 이의선 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
287,000,000
최저가
229,600,000
보증금
22,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 287,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 229,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 183,680,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 146,944,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 287,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-02 | 229,600,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-07 | 183,680,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-11 | 146,944,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문현재 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-03-18 배당: 2024-03-13 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(문현재) | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-03-18 배당: 2025-06-24 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 21.05.28 | 16.56㎡(5.01평) / 도시형생활주택(단지형연립) | 86,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "창신초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 양호함 * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(동묘앞역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 양호함 * 2필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 본건 남측, 동측 및 북측으로 포장도로에 접함
참고사항
* 외필지 :창신동247
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-18 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:250,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2024-03-13 | 주택임차권(전부) | 문OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.18확정:2022.03.18 |
| 3(갑6) | 2024-06-03 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,435,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단103121 |
| 4(갑7) | 2024-06-12 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,311,064 | 소멸 | 2024카단813022 |
| 5(갑8) | 2025-04-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경102636 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다