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최종 업데이트: 2026-04-26 09:41
2023타경79289
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 와부읍 월문리 산32-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 와부읍 월문리 산32-28 |
| 소유자 / 채무자 | 김여진외 12명 / 김여진외 11명 |
| 채권자 | 한상현 |
| 배당종기일 | 2024-05-13 |
감정가
40,167,900
최저가
19,683,000
보증금
1,968,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 36,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 지건창 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 40,167,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 28,118,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 19,683,000 |
진행 메모
매각 : 36,000,000 원 (89.62%)
(입찰 1 명,매수인:지건창)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 월문리 산32-28 | 상대보호구역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,(한강)폐기물매...상대보호구역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,공익용산지,자연녹지지역,개발제한구역 / 임야 4959㎡ (1500.1평) | 8,100 | 40,167,900원 |
현황 및 위치
* 감정평가 대상토지는 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "월문초등학교" 동남 측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하며 간선도로변으로 근린생활시설들이 산재하여 있음. * 감정평가 대상토지는 차량진입이 불가능하나, 간선도로변으로 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임 * 감정평가 대상토지는 세장형의 급경사지로 "자연림" 상태임. * 감정평가 대상토지는 지적도상 및 현황 "맹지" 상태임.
참고사항
* 지적도와 현황상 맹지임 * 감정평가 대상토지임야상에는 자생한 입목이 다수 소재하나 임야 거래 관행상 토지가격에 포함되어 거래되므로 이를 토지가격에 포함 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-01-31 | 갑구3번서명숙,장민선지분전부이전 | 장OO | 0 | 공유물 분할, 86518/99741 | |
| 2(갑5) | 2019-04-05 | 갑구3번장지은지분전부,4번장지은지분중일부이전 | 장OO | 0 | 4959/13223, 거래가액 금18,000,000원 | |
| 3(갑6) | 2019-04-05 | 갑구4번장지은지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 4959/13223, 거래가액 금18,000,000원 | |
| 4(갑8) | 2020-03-09 | 갑구6번김영옥지분전부이전 | 천OOOOOOOO | 0 | 매매, 4959/13223 | |
| 5(갑9) | 2020-03-16 | 갑구4번장지은,8번천지프리미엄(주)지분전부이전 | 장OO | 0 | 공유물 분할, 8264/13223 | |
| 6(갑10) | 2021-06-10 | 갑구5번장민선지분중일부이전 | 천OOOOOOOO | 0 | 매매, 992/4959, 거래가액 금5,770,000원 | |
| 7(갑11) | 2021-06-18 | 갑구10번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 채OO | 0 | 매매, 165/4959, 거래가액 금22,500,000원 | |
| 8(갑12) | 2021-06-25 | 갑구10번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 331/4959, 거래가액 금35,000,000원 | |
| 9(갑13) | 2021-06-25 | 갑구10번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 박OO | 0 | 매매, 99/4959, 거래가액 금12,000,000원 | |
| 10(갑14) | 2021-07-13 | 갑구5,9번장민선지분중일부이전 | 천OOOOOOOO | 0 | 매매, 1653/4959, 거래가액 금9,620,000원 | |
| 11(갑15) | 2021-09-09 | 갑구10번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 한OO | 0 | 매매, 331/4959, 거래가액 금40,000,000원 | |
| 12(갑16) | 2021-09-14 | 갑구14번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 양OO | 0 | 매매, 430/4959, 거래가액 금40,500,000원 | |
| 13(갑17) | 2021-09-30 | 갑구14번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 595/4959, 거래가액 금55,000,000원 | |
| 14(갑18) | 2021-11-30 | 갑구14번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 안OO | 0 | 매매, 165/4959, 거래가액 금17,500,000원 | |
| 15(갑19) | 2022-03-18 | 갑구14번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 박OO | 0 | 매매, 165/4959, 거래가액 금17,500,000원 | |
| 16(갑20) | 2022-11-03 | 갑구9번장민선지분중일부이전 | 천OOOOOOOO | 0 | 매매, 165/4959, 거래가액 금2,886,000원 | |
| 17(갑21) | 2022-11-22 | 갑구20번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 천OOOOOOOO | 0 | 매매, 165/4959, 거래가액 금8,500,000원 | |
| 18(갑22) | 2022-11-22 | 갑구20번천지프리미엄(주)지분중일부이전 | 정OO | 0 | 매매, 330/4959, 거래가액 금17,000,000원 | |
| 19(갑24) | 2023-02-27 | 갑구16번양현호지분전부이전청구권가등기 | 허OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 20(갑25) | 2023-03-20 | 갑구17번김여진지분전부이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 21(갑26) | 2024-02-13 | 갑구9번장민선,11번채희경,12번김원심,13번박도연,15번한상현,16번양현호,17번김여진,18번안효진,19번박인성,21번이강만,22번정미경지분임의경매 | 한OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2023타경79289 |
| 22(갑29) | 2025-03-26 | 27번장미해지분임의경매 | 한OO | 0 | 소멸 | 2024타경83872 |
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