목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 09:46
2024타경79019
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 구리갈매아너시티 지하1층 비128호
(경기도 구리시 갈매동 552-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.85㎡ (2.98평)
건물: 30.50㎡ (9.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 구리갈매아너시티 지하1층 비128호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김현주의 파산관재인 신현호 / 파산자 김현주의 파산관재인 신현호 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2024-09-26 |
감정가
429,000,000
최저가
103,003,000
보증금
10,300,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 130,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 박보균 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 429,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 300,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-20 | 210,210,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 147,147,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 103,003,000 |
진행 메모
매각 : 130,100,000 원 (30.33%)
(입찰 2 명,매수인:박보균)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 지하1층 | 22.12.16 | 30.5㎡(9.23평) / 지원시설(근린생활시설-일반음식점) : 현황 공실 | 343,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 구리시 갈매동에 소재하는 "갈매중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 대단위 아파트 단지가 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "갈매역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임 * 동측 하향 완경사지대의 사다리형 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임 * 서측으로 광대로와 접하고 있으며 북측, 동측, 남측으로 중로에 접하고 있음
참고사항
* 본건 집합건물의 대지권은 귀 제시목록과 등기사항전부증명서 및 토지대장 상의 면적이 서로 상이한 바, 평가는 등기사항전부증명서 및 토지대장 상의 면적을 기준하여 평가하였음 ☞현황서상 내용: 사무실(또는 점포) 용도이나 현재 공실
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-12-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-12-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 422,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-07-03 | 임의경매 | 중OOOOO | 1,030,472,887 | 소멸 | 2024타경79019 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.