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최종 업데이트: 2026-04-26 09:47
2024타경79323
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 상면 상동리 115-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 586.80㎡ (177.51평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 상면 상동리 115-13 |
| 소유자 / 채무자 | 성윤경 / 성윤경 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도전:가평군농협) |
| 배당종기일 | 2024-09-26 |
감정가
889,683,600
최저가
213,613,000
보증금
21,361,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-05 | 889,683,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 622,779,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 435,945,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 305,162,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 889,683,600 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-20 | 622,779,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-03 | 435,945,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 305,162,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-12 | 213,613,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)성불당 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김수정 | 주거용 |
전입: 2023-05-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 남궁윤정 | 주거용 건1-3 중 103호(50.52㎡) |
전입: 2022-12-16
확정: 2023-02-10 배당: 2024-08-29 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 성윤경 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 손경순 | 주거용 건4,5 중 101호(28.5㎡) |
전입: 2023-03-15
확정: 2023-08-18 배당: 2024-09-11 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 상동리 115-13 / 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역,접도구역 | 551 | 417,000원(140,800원) |
| 토지 | 2 | 상동리 115-43 | 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역,접도구역 / 도로 36㎡ (10.89평) | 139,000 | 5,004,000원 |
| 건물 | 1 | 비룡로 1972 [상동리 115-13 1동]경량철골구조 및 일반철골구조 샌드위치패널지붕 | 1층 / 근린생활시설 및 단독주택 | 55 | |
| 2 | 1층 | 근린생활시설 및 단독주택 | 50.52㎡(15.28평) / | 0 | * 사용승인:2008.12.05 |
| 3 | 2층 | 근린생활시설 및 단독주택 | 164.26㎡(49.69평) / | 0 | * 사용승인:2008.12.05 |
| 4 | 비룡로 1972 [상동리 115-13 2동]일반철골구조 평지붕(일반철골구조) | 1층 | 근린생활시설(원룸) / 28.5㎡(8.62평) | 1,220,000 | 34,770,000원 |
| 5 | 2층 | 근린생활시설(원룸) | 43.12㎡(13.04평) / 1,220,000원 | 52,606,400 | * 사용승인:2021.08.04 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 비룡로 1972 [상동리 115-13 1동]일반철골구조 기타지붕 등 1.일반철골구조 기타지붕, 2.철골조 판넬지붕, 3.철골조 선라이트지붕, 4.일반철골구조 판넬지붕, 5.일반철골구조 | 단층 / 근린생활시설 | 39 | 1,210,000원 |
| 2 | 단층 | 비가림 | 22.2㎡(6.72평) / 135,000원 | 2,997,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 비가림 | 14.2㎡(4.3평) / 135,000원 | 1,917,000 | 매각포함 |
| 4 | 3층 | 근린생활시설 | 153㎡(46.28평) / 1,300,000원 | 198,900,000 | 매각포함 |
| 5 | 2층 | 계단실 | 16.3㎡(4.93평) / 703,000원 | 11,458,900 | 매각포함 |
| 6 | 상동리 115-13판넬조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 2.6㎡(0.79평) | 281,000 | 730,600원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 상면 상동리 소재 "상동리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 점포 및 음식점, 펜션 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지역으로서 제반 주변환경 보통임. * 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. * 1) 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주상용 건부지로 이용중임. 2) 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "도로"임. * 1) 북서측으로 폭 약 8미터 내외 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 2) "도로"임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 지상 컨테이너박스2동, 정자1동, 창고1동은 각 매각에서 제외 * 건1-3) 일반건축물대장상 건물의 2층 계단실이 등재되었으며, 제시외건물5 부분임. ▶건1-3) 기존부분 94.5㎡*@975,000원/㎡ = 92,137,500원, 증축부분 175.78㎡*@1,210,000원/㎡ = 212,693,800원 ☞현황서상 내용 : 토1) 지상에 이동가능한 컨테이너 2동 소재, 제시외 창고 및 정자 소재. 본건 건물 지상 3층에 2층과 동일면적의 제시외 건물 소재
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-23 | 소유권이전(매매) | 성OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2021-08-23 | 근저당 | 농OOOOOOO | 124,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:가평군농업협동조합 |
| 3(을5) | 2022-04-06 | 근저당 | 농OOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2022-06-30 | 근저당 | 농OOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2022-12-22 | 가압류 | 황OO | 200,000,000 | 소멸 | 2022카단22135 |
| 6(갑6) | 2023-02-07 | 가압류 | 경OOOOOOO | 55,717,052 | 소멸 | 2023카단20280 |
| 7(을7) | 2024-03-18 | 근저당 | 성OO | 20,400,000 | 소멸 | |
| 8(을8) | 2024-03-18 | 근저당 | 성OO | 12,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑7) | 2024-05-13 | 가압류 | 김OO | 27,205,878 | 소멸 | 2024카단241 |
| 10(갑8) | 2024-07-09 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 345,956,195 | 소멸 | 2024타경79323 |
| 11(을9) | 2024-11-04 | 주택임차권(1층 50.52㎡) | 남OOO | 3,307,097 | 소멸 | 전입:2022.12.16확정:2023.02.10차:금280,000원 |
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