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최종 업데이트: 2026-04-26 09:58
2025타경71077
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 화도읍 답내리 154-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 167.00㎡ (50.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 화도읍 답내리 154-7 |
| 소유자 / 채무자 | 김대우 / 김대우 |
| 채권자 | 케이에프더블유이사공삼유동화전문유한회사(양도전: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
211,540,000
최저가
72,559,000
보증금
7,255,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 98,389,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김수빈 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 211,540,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 148,078,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 103,655,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 72,559,000 |
진행 메모
매각 : 98,389,000 원 (46.51%)
(입찰 1 명,매수인:김수빈)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 답내리 154-7 | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,자연보전권역,수질보전특별대...배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,토지거래계약에관한허가구역,보전관리지역,성장관리계획구역 / 대 330㎡ (99.83평) | 416,000 | 137,280,000원 |
| 건물 | 경춘로2394번길 77-2 [답내리 154-7]조적조 슬래브지붕 | 단층 | 단독주택 / 99㎡(29.95평) | 600,000 | 59,400,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 경춘로2394번길 77-2 [답내리 154-7]벽돌조 스라브지붕 등 1.벽돌조 스라브지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.경량철골 판넬지붕, 4.목구조, 5.샷시조 스라브지붕 | 지하 / 창고 | 30 | 300,000원 |
| 2 | 단층 | 보일러실 | 4㎡(1.21평) / 150,000원 | 600,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 100,000원 | 600,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 테크 | 17㎡(5.14평) / 80,000원 | 1,360,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 다용도실 | 11㎡(3.33평) / 300,000원 | 3,300,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "우러산푸른물센터 축구장" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등으로 형성된 지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 양호하지 아니함. * 자체지반 평탄한 정방형의 토지로 단독주택의 부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 북동측으로 세로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2009-01-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2009-01-22 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 85,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2013-03-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 64,350,000 | 소멸 | 2013카단39984 |
| 4(갑16) | 2015-11-19 | 가압류 | 화OOO | 27,492,347 | 소멸 | 2015카단4261 |
| 5(갑17) | 2016-01-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑18) | 2020-08-06 | 가압류 | 근OOOOO | 6,700,000 | 소멸 | 2020카단15648 |
| 7(갑22) | 2025-02-24 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 71,243,595 | 소멸 | 2025타경71077, 양도전:우리은행 |
관련 문서 (PDF)
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