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최종 업데이트: 2026-04-26 10:06
2025타경71646
의정부지방법원 남양주지원 2024가단48753 판결정본 [관련사건] [전자]구상금-청주지방법원 2019가소52932 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 경춘로859번길 22-4, 진덕아파트 5층 501호
(경기도 남양주시 금곡동 751-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 19.36㎡ (5.86평)
건물: 44.94㎡ (13.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 경춘로859번길 22-4, 진덕아파트 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 오경림 / 오경림 |
| 채권자 | 재단법인 자동차손해배상진흥원외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
78,100,000
최저가
54,670,000
보증금
5,467,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 78,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 54,670,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박진선 | 주거용 |
전입: 2025-04-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤주의 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-20
확정: 2020-07-22 배당: 2024-08-27 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 91.02.13 | 44.94㎡(13.59평)[공급15평] / 주거용 | 23,430,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡동문화회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 입니다. * 본건 소재 부지는 완경사지 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다. * 본건 소재 부지 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하며, 북동측 및 남서측으로 각각 4m 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 금곡동 752-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-03-06 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:78,000,000 | |
| 2(을12) | 2017-03-06 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 53,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-09-14 | 가압류 | 신OOOOOO | 16,452,615 | 소멸 | 2023카단22751 |
| 4(갑7) | 2023-09-22 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 41,316,186 | 소멸 | 2023카단563 |
| 5(을18) | 2024-08-27 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 50,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.20확정:2020.07.22 |
| 6(갑8) | 2024-08-30 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 18,470,943 | 소멸 | 2024카단22967 |
| 7(갑9) | 2025-05-01 | 강제경매 | 재OOOOOOOOOOOOO | 10,151,556 | 소멸 | 2025타경71646 |
| 8(갑10) | 2025-06-04 | 강제경매 | 윤OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025타경71741 |
관련 문서 (PDF)
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