목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 10:08
2025타경71720
서울중앙지방법원 2024차전169734 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 늘을1로 207, 한림로얄팰리스 101동 4층 401호
(경기도 남양주시 호평동 285-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 48.55㎡ (14.69평)
건물: 59.25㎡ (17.92평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 늘을1로 207, 한림로얄팰리스 101동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 양명수 / 양명수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
191,000,000
최저가
93,590,000
보증금
9,359,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 191,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 133,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 93,590,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 65,513,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤경희 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-16
확정: 2019-03-21 배당: 2023-05-22 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 13.02.04 | 59.25㎡(17.92평)[공급27평] / 연립주택(방3, 주방, 화장실 및 욕실2, 현관 등) | 114,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""구룡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 삼각형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 연립주택 건부지로 이용중임. * 남측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-20 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-05-22 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 180,000,000 | 전입:2019.04.16확정:2019.03.21보:금 180,000,000원(2021년 4월 7일 30,000,000원 증액), 확:2019년 3월 21일 (금150,000,000원에 대하여), 2021년4월 9일 (금 180,000,000원에 대하여) | |
| 4(갑5) | 2024-04-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단21115 |
| 5(갑6) | 2025-05-21 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경71720 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다