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최종 업데이트: 2026-04-26 10:10
2025타경71781
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 해밀예당1로 66, 신안인스빌 1205동 14층 1401호
(경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1080)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 59.53㎡ (18.01평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 해밀예당1로 66, 신안인스빌 1205동 14층 1401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대건 / 김대건 |
| 채권자 | 키움저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
484,000,000
최저가
338,800,000
보증금
33,880,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 430,973,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 박승현 |
| 차순위 입찰가 | 420,780,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 484,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 338,800,000 |
진행 메모
매각 : 430,973,000 원 (89.04%)
(입찰 6 명,매수인:박승현 / 차순위금액 420,780,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-08
확정: 2020-08-20 배당: 2025-08-25 |
315,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 14층 | 10.02.24 | 84.985㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 242,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. * 사다리형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 단지 북측 및 서측으로 외부 공도와 연결되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2010-05-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2022-06-23 | 근저당 | 키OOOOO | 248,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-06-02 | 임의경매 | 키OOOOO | 253,234,724 | 소멸 | 2025타경71781 |
관련 문서 (PDF)
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