목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 10:14
2023타경541246
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 가람로 14, 인천표면처리센터 공장동 6층 629호
(인천광역시 서구 오류동 1610-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 82.23㎡ (24.87평)
건물: 253.22㎡ (76.6평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 가람로 14, 인천표면처리센터 공장동 6층 629호 |
| 소유자 / 채무자 | 보름테크(주) / 보름테크(주) |
| 채권자 | 유아이제삼십육차유동화전문 유한회사 (양도인:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2024-01-22 |
감정가
828,000,000
최저가
68,188,000
보증금
6,818,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-20 | 828,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-22 | 579,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-07 | 405,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 284,004,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-22 | 198,802,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-05 | 139,161,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 97,412,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-08 | 68,188,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ANEESM***** | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| HAIDART***** | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| HASSANM***** | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| MAHMOODO***** | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박정은 | 점포 일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 4,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 17.03.10 | 253.22㎡(76.6평) / 공장(지식산업센터) | 579,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장이 주를 이루는 산업단지로서, 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨 * 본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1종, 2종근린생활시설) 건부지로 이용중임 * 본건은 북동측으로 노폭 약25m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 인천검단일반산업단지 내 인천표면처리센터공장동 내 공장(지식산업센터)임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-04-28 | 소유권이전(매매) | 보OOOOOO | 0 | 거래가액 금688,000,000원 | |
| 2(을3) | 2018-06-11 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOO | 852,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2020-04-08 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2020-10-08 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2021-10-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2023-07-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2023-10-11 | 공매공고 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사(2023-02677-001) |
| 8(갑11) | 2023-10-30 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 852,000,000 | 소멸 | 2023타경541246 |
| 9(갑12) | 2025-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다