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최종 업데이트: 2026-04-22 17:48
2024타경7422
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 은봉로 59, 남동인더스 가동 지층 비01호외1개호
(인천광역시 남동구 논현동 429-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 694.09㎡ (209.96평)
건물: 2041.97㎡ (617.7평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 은봉로 59, 남동인더스 가동 지층 비01호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)코앤바고 / (주)코앤바고 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주)(양도인:북부천새마을금고) |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
2,251,165,000
최저가
772,149,000
보증금
77,214,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-07 | 2,251,165,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 1,575,815,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 1,103,070,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-05 | 772,149,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 논현동 429-9(5층중지하 비01호) | 88.11.08 | 108.58㎡(32.85평) / 공실 | 44,400,000 | |
| 건2 | 논현동 429-9(5층중5층 501호) | 88.11.08 | 1933.39㎡(584.85평) / 공실 | 1,463,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ‘인천지방중소벤처기업청" 북서측 인근에 소재함, 남동국가산업단지 내 공장지대임 * 차량접근성: 자유로움, 대중교통여건 : 무난함, 버스: 인근 간선도로(은봉로 등)변으로 버스 정류장 소재함. 전철: 남서측 인근에 전철역(남동인더스파크역) 소재함 * 형상지세 : 세장형 평지, 이용상태 : 공장 건부지로 이용중임. * 남서측으로 약 25미터의 아스팔트 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각 * 본건 중 기계기구 일부(감정평가서 참조-기호 4-1과 기호 4-2)는 평가 외의 물건인 1층 101호(이 건물은 별도로 낙찰된 건물임)에 소재하고 있는 바 경매 진행시 참고 바람. * 본건 중 기계기구의 경우 제시된 목록을 근거로 하여 감정평가명세표 상에 기호(4-1 ~4-4)로 목록 표시하였으며 관찰감가를 적용하여 평가하였음(감정평가서 참조) * 기계기구의 위치 표시는 관리자의 안내를 받아 표시한 것이니 경매 진행시 재확인 바람(감정평가서 참조) * 건1) 중간에 벽체를 만들어 2개의 공간으로 분리되어 있있으며 공실 상태임. * 건2) 내부에는 각종 쓰레기(산업, 건설, 사무용품)가 곳곳에 방치되어 있으며, 산업용 기계기구도 방치되어 있으며 폐기물처리 등은 별도의 확인을 요함 * 기계기구 가동 비01호, 501호 (은봉로)) 현재 사용하지 않고 있는 것으로 보임(현황조사서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을16) | 2020-03-12 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 2,280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:북부천새마을금고 |
| 3(을17) | 2020-09-09 | 근저당 | 북OOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑24) | 2021-04-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑25) | 2021-11-09 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑26) | 2022-02-16 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑24) | 2022-12-08 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사2022-07924-002 |
| 8(갑29) | 2024-06-10 | 임의경매 | 북OOOOOOO | 2,200,109,576 | 소멸 | 2024타경7422 |
| 9(갑30) | 2024-07-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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