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최종 업데이트: 2026-04-26 10:19
2024타경15959
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 더샵송도마리나베이 109동 8층 803호
(인천광역시 연수구 송도동 308-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 58.05㎡ (17.56평)
건물: 84.23㎡ (25.48평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 더샵송도마리나베이 109동 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 이미라외 1명 / 이미라 |
| 채권자 | (주)나이스이지론대부 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
728,000,000
최저가
122,355,000
보증금
12,235,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 144,660,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 김해석 |
| 차순위 입찰가 | 143,858,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-22 | 728,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-07 | 509,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 356,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-22 | 249,704,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 174,793,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 122,355,000 |
진행 메모
매각 : 144,660,000 원 (19.87%)
(입찰 5 명,매수인:인천 김해석 / 차순위금액 143,858,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김애화 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-11
확정: 2024-09-20 배당: 2024-12-10 |
400,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 34층중 8층 | 20.07.13 | 84.2262㎡(25.48평)[공급33평] / 주거용 | 509,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는대규모 아파트단지로 형성되어 있으며, 인근에 학교, 공원, 각종 근린생활시설 및 편의시설등이 소재함. * 대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 아스팔트 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-28 | 소유권이전(매매) | 이OOOOOO | 0 | 이미라 7/10, 최재영 3/10 | |
| 2(을2) | 2021-04-08 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2021-09-29 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2023-11-17 | 근저당 | 포OOOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2024-10-22 | 주택임차권(전부) | 김OO | 400,000,000 | 전입:2021.01.11확정:2024.09.20 | |
| 6(갑6) | 2024-11-08 | 최재영지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-12-03 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 202,323,288 | 소멸 | 2024타경15959 |
| 8(갑9) | 2025-03-24 | 최재영지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2026-01-21 | 이미라지분압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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