목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 10:21
2024타경506646
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 수현로119번길 15, 월드이클래스 10층 1003호
(인천광역시 남동구 만수동 2-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 14.58㎡ (4.41평)
건물: 57.83㎡ (17.49평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 수현로119번길 15, 월드이클래스 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 김한빈 / 김한빈 |
| 채권자 | 김강철 |
| 배당종기일 | 2024-04-29 |
감정가
249,000,000
최저가
20,506,000
보증금
2,050,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 191,585,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-22 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-03-07 | 174,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-09 | 122,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-13 | 85,407,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-18 | 59,784,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-08-20 | 41,848,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-22 | 29,293,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 29,294,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 20,506,000 |
진행 메모
매각 : 191,585,000 원 (76.94%)
(입찰 1 명,매수인:인천 한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김강철 | 주거용 전부 |
전입: 2019-02-28
확정: 2019-02-20 배당: 2024-04-09 |
201,825,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 10층 | 19.01.22 | 57.834㎡(17.49평)[계약23평] / 오피스텔 | 149,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수북중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 유사 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 로폭 6미터 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-04-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-10-27 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-02-14 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,311,500,000 | 소멸 | 2023카단100826 |
| 4(갑6) | 2023-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-11-29 | 주택임차권(전부) | 김OO | 201,825,000 | 전입:2019.02.28확정:2019.02.201차보:금195,000,000원, 2차확:2021년3월31일 | |
| 6(갑7) | 2024-02-02 | 강제경매 | 김OO | 208,147,710 | 소멸 | 2024타경506646 |
| 7(갑8) | 2024-03-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2024-11-05 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다