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최종 업데이트: 2026-04-26 10:23
2024타경556900
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 운북동 1272-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 432.00㎡ (130.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 운북동 1272-9 |
| 소유자 / 채무자 | (주)해피건설 / (주)해피건설 |
| 채권자 | 맹서윤 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
9,078,201,000
최저가
3,113,823,000
보증금
311,382,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 9,078,201,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 6,354,741,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 4,448,319,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-08 | 3,113,823,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 운북동 1272-9 / 경제자유구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역...경제자유구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,중심상업지역,지구단위계획구역 | 1,500 | 1,330,000원(813,400원) |
| 토지 | 2 | 운북동 1272-6 | 경제자유구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역...경제자유구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,중심상업지역,지구단위계획구역 / 대 1757.6㎡ (531.67평) | 4,010,000 | 7,047,976,000원 |
| 제시외기타 | 운북동 1272-6 | 창고 등(컨테이너) / 432㎡(130.68평) | 80,000 | 34,560,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천경제자유구역 미단시티" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 조성중인 지역으로서, 제반여건은 보통임. * 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 1) 도로임. 일련번호 2) 대체로 가장형 평지로서, 상업나지임. * 2) 대상물건 북서측 및 남서측으로 토1을 통하여 출입함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 토1)은 도로, 토2)는 상업나지로서 토1을 통하여 토2의 북서측 및 남서측으로 출입함 * 토2) 토지상 가설건축물의 건축주 및 소유 관계 등은 인천광역시경제자유구역청 제출의 사실조회회신서(2025.11.19.) 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-01-15 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:20,040,000,000 | |
| 2(을11) | 2020-05-14 | 지상권(토지의전부) | 서OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.05.14~2050.05.14만30년 |
| 3(을13) | 2022-05-02 | 근저당 | 서OOOOOOOOOO | 5,760,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을14) | 2023-06-30 | 근저당 | 서OOOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2023-08-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을15) | 2023-10-06 | 근저당 | 서OOOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑3) | 2024-01-02 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을16) | 2024-03-05 | 근저당 | 이OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑4) | 2024-08-29 | 강제경매 | 맹OO | 3,168,493,150 | 소멸 | 2024타경556900 |
| 10(갑5) | 2024-09-11 | 임의경매 | 서OOOOOOOOOO | 5,329,652,309 | 소멸 | 2024타경12516 |
| 11(을17) | 2025-06-16 | 근저당 | 김OO | 300,000,000 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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