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최종 업데이트: 2026-04-26 10:24
2024타경557323
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 가정로151번길 4, 가좌코오롱하늘채메트로 101동 1층 108호
(인천광역시 서구 가좌동 106)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.51㎡ (3.48평)
건물: 39.60㎡ (11.98평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 가정로151번길 4, 가좌코오롱하늘채메트로 101동 1층 108호 |
| 소유자 / 채무자 | 박홍렬 / 박홍렬 |
| 채권자 | 유더블유제십사차유동화전문 유한회사 (양도인 : 우리은행) |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
512,000,000
최저가
86,052,000
보증금
8,605,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-18 | 512,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-20 | 358,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-22 | 250,880,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-07 | 175,616,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 175,616,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 122,931,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-08 | 86,052,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-15 | 60,236,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 1층 | 21.04.23 | 39.6㎡(11.98평) / 근린생활시설 | 419,840,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "홈플러스(가좌점)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 대형마트, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 서부여성회관역(인천2호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임. * 대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 소재 건물(101동)은 북측(노폭 약 35미터 내외)및 서측으로 아스팔트포장도로와 접함.
참고사항
* 인접호수 109호와 내부 벽체구분 없이 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금548,110,000원 | |
| 2(을1) | 2021-09-15 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 396,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-09-15 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-09-23 | 근저당 | 해OOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-01-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-06-20 | 가압류 | 국 | 8,448,080,848 | 소멸 | 2023초기3025 , 추징보전액 |
| 7(갑8) | 2023-07-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2024-02-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2024-04-03 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑14) | 2024-09-02 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 343,481,041 | 소멸 | 2024타경557323, 양도인:우리은행 |
| 11(갑15) | 2024-11-14 | 압류 | 상OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑16) | 2025-04-04 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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