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최종 업데이트: 2026-04-26 10:24
2024타경566099
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 가람로 14, 인천표면처리센터공장동 7층 703호
(인천광역시 서구 오류동 1610-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 110.08㎡ (33.3평)
건물: 338.97㎡ (102.54평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 가람로 14, 인천표면처리센터공장동 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)가온세정 / (주)가온세정 |
| 채권자 | (주)한국토지신탁 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
1,049,000,000
최저가
251,864,000
보증금
25,186,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 1,049,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 734,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 514,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 359,807,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-08 | 251,864,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-15 | 176,304,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-16 | 123,412,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-18 | 86,388,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에이씨테크 | 점포 40㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 17.03.10 | 338.97㎡(102.54평) / 공장(지식산업센터) | 734,300,000 |
현황 및 위치
* 당해 부동산은 인천광역시 서구 오류동 소재 ´인천푸른나래공원´ 북서측 인근에 위치한 공장(지식산업센터)으로서 주위는 지식산업센터, 일반공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. * 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. * 대체로 가장형의 토지로 공장(지식산업센터),지식산업센터 지원시설(제1종,2종근린생활시설)) 건부지로 이용중임 * 대상 토지 북동측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
참고사항
* 공장(지식산업센터)으로 이용중 임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-03-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:1,081,954,800 | |
| 2(을1) | 2022-03-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 2,121,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-04-11 | 근저당 | (OOOOOOOO | 129,834,576 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-11-18 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 218,948,127 | 소멸 | 2024타경566105 |
| 5(갑3) | 2025-01-07 | 가압류 | 신OOOOO | 256,500,000 | 소멸 | 2025카단100096 |
| 6(갑4) | 2025-02-26 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 3,483,513,923 | 소멸 | 2025타경507865 |
| 7(갑5) | 2025-04-09 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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