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최종 업데이트: 2026-04-26 10:25
2024타경567382
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 480.73㎡ (145.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-13 |
| 소유자 / 채무자 | 손욱 / 손욱 |
| 채권자 | 이종범 |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
770,834,920
최저가
185,077,000
보증금
18,507,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-07 | 770,834,920 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 539,584,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 377,709,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 264,396,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 185,077,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 선재리 528-13 | 계획관리지역,성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 466㎡ (140.97평) | 538,000 | 250,708,000원 |
| 건물 | 1 | 선재로306번길 31-102 [선재리 528-13 105동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 다가구주택 | 103 | 1,110,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택 | 179.55㎡(54.31평) / 1,110,000원 | 199,300,500 | * 사용승인:2011.08.16 |
| 3 | 3층 | 다가구주택 | 179.55㎡(54.31평) / 1,110,000원 | 199,300,500 | * 사용승인:2011.08.16 |
| 4 | 옥탑 | 다가구주택 | 8.91㎡(2.7평) / 592,000원 | 5,274,720 | * 사용승인:2011.08.16* 옥탑1층 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 선재로306번길 31-102 [선재리 528-13 105동]목조 목조지붕 | 단층 / 창고 및 보일러실 | 4 | 150,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 및 보일러실 | 1.4㎡(0.42평) / 150,000원 | 210,000 | 매각포함* 3층 소재 |
| 3 | 단층 | 창고(컨테이너) | 6㎡(1.82평) / 80,000원 | 480,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 " 영흥대교" 북동측 근거리에 소재합니다. 본건 인근은 단독 및 다가구 주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다. * 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다. 본건은 기준시점 현재 공부상 "주택"건부지 입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 6 m 내외의 세로변에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 건물외벽에 "히든오션"이라고 표식되어 있음 * 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2023-12-08 | 소유권이전 | 손O | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑12) | 2024-10-24 | 강제경매 | 이OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경567382 |
관련 문서 (PDF)
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