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최종 업데이트: 2026-04-26 10:26
2024타경568088
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 99, 벨라루체 3층 302호
(인천광역시 부평구 부평동 519-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 7.01㎡ (2.12평)
건물: 49.14㎡ (14.86평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로 99, 벨라루체 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박주례 / 박주례 |
| 채권자 | 박주례 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
156,000,000
최저가
8,992,000
보증금
899,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-17 | 156,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-18 | 109,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-20 | 76,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-22 | 53,508,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-07 | 37,455,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-09 | 26,218,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-22 | 18,352,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-05 | 12,846,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 8,992,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성원 | 주거용 |
전입: 2021-07-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한국토지주택공사(입주자:이성원) | 주거용 302호 |
전입: 2021-07-02
확정: 2021-06-28 배당: 2024-12-05 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 15.11.23 | 49.14㎡(14.86평)[계약23평] / 오피스텔 | 109,200,000 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. * 부정형의 토지로서, 공동주택,근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측, 남측, 북측으로 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-12-15 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2023-11-09 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 13,790,658 | 소멸 | 말소기준등기2023카단35945 |
| 3(갑6) | 2024-03-11 | 가압류 | 경OOOOOOO | 27,578,821 | 소멸 | 2024카단502270 |
| 4(갑7) | 2024-11-18 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | ||
| 5(갑8) | 2024-11-28 | 임의경매 | 박OO | 0 | 소멸 | 2024타경568088 |
| 6(갑9) | 2026-01-19 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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