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최종 업데이트: 2026-04-26 10:28
2024타경573264
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 135-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 445.36㎡ (134.72평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 135-2 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (주)인터코스 파산관재인 김동원 / 파산자 (주)인터코스 파산관재인 김동원 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도인: 중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
1,274,461,400
최저가
437,140,000
보증금
43,714,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 1,274,461,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 892,123,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 624,486,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-08 | 437,140,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 장봉리 135-2 / 계획관리지역,성장관리권역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 890 | 431,000원(349,400원) |
| 토지 | 2 | 장봉리 136 | 계획관리지역,성장관리권역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 429㎡ (129.77평) | 431,000 | 184,899,000원 |
| 토지 | 3 | 장봉리 137 | 계획관리지역,성장관리권역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 770㎡ (232.93평) | 431,000 | 331,870,000원 |
| 건물 | 장봉로200번길 31 [장봉리 135-2외 2필지]일반철골구조 철골조지붕 | 1층 | 제2종근린생활시설 / 445.36㎡(134.72평) | 840,000 | 374,102,400원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "장봉선착장"서측 원거리(직선거리 약 1.2㎞)에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 소규모 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 있으나, 도서지역의 특성상 재반 교통상황은 불편시 됨. * 3필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중이며, 서측 일부는 "묵전" 상태임. * 본건 동측으로 폭 약8미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1~3) 상업용 건부지로 이용중이며, 서측 일부는 "묵전" 상태임 * 토1~3) 지상에 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외되는 소유자 미상의 비닐하우스 2개동 존재함 * 토2) 지상에 철제구조물 2개 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-11-08 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-07-13 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-02-23 | 근저당 | 중OOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-12-02 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 3,739,005,974 | 소멸 | 2024타경573264 |
| 5(갑7) | 2025-10-22 | 압류 | 옹OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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