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최종 업데이트: 2026-04-25 04:11
2025타경51198
서울동부지방법원 본원 2계(02-2204-2406)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 성안로25길 29, 다성이즈빌 5층 502호
(서울특별시 강동구 천호동 169-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 9.34㎡ (2.83평)
건물: 28.40㎡ (8.59평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 성안로25길 29, 다성이즈빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
242,000,000
최저가
242,000,000
보증금
24,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 193,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 154,880,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 123,904,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 242,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박재우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-10
확정: 2021-04-16 배당: 2023-06-02 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 16.09.01 | 28.4㎡(8.59평)[계약12평] / 업무시설(오피스텔) | 60,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ‘동신중학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 주상용 건물 등이 혼재함. * 대상물건이 속한 건물은 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(강동역, 5호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. * 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 6M, 3M 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :천호동169-22
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-02-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-05-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-06-02 | 주택임차권(전부) | 박OO | 250,000,000 | 전입:2021.05.10확정:2021.04.16 | |
| 5(갑6) | 2024-02-26 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-03-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경51198 |
관련 문서 (PDF)
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