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최종 업데이트: 2026-04-22 17:55
2024타경579859
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로104번길 21, 미성쉐르빌 5층 504호
(인천광역시 부평구 부평동 437-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 14.99㎡ (4.53평)
건물: 39.83㎡ (12.05평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평대로104번길 21, 미성쉐르빌 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 진순주 / 진순주 |
| 채권자 | 김기용 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
131,000,000
최저가
44,933,000
보증금
4,493,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 44,933,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김기훈 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-27 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-07 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 64,190,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 44,933,000 |
진행 메모
매각 : 44,933,000 원 (34.3%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김기훈)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
배당기일 : 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기용 | 주거용 전부 |
전입: 2019-08-30
확정: 2019-07-12 배당: 2024-12-06 |
79,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.07.24 | 39.83㎡(12.05평) / 주거용 | 131,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 " 인천부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. *본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. *사다리형의 토지를 " 오피스텔 및 공동주택 ( 아파트 )" 건부지로 이용중임. *본건의 남측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2019-06-03 | 소유권이전(매매) | 진OO | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(을10) | 2019-11-04 | 근저당 | 유OOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2023-06-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 170,126,415 | 소멸 | 2023카단103246 |
| 4(갑19) | 2023-11-22 | 가압류 | 신OOOOO | 19,801,763 | 소멸 | 2023카단833578 |
| 5(갑20) | 2024-05-13 | 가압류 | 서OOOOOOO | 20,412,551 | 소멸 | 2024카단52597 |
| 6(갑21) | 2024-10-16 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑22) | 2024-12-09 | 강제경매 | 김OO | 79,000,000 | 소멸 | 2024타경579859 |
| 8(갑23) | 2025-07-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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