목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 10:47
2025타경829
대전지방법원 서산지원 1계(041-660-0691)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 태안군 남면 원청리 512-147)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 403.11㎡ (121.94평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 남면 원청리 512-147 |
| 소유자 / 채무자 | 민정민 외1명 / 민정민 |
| 채권자 | 부여농협 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-12-02 |
감정가
924,553,740
최저가
647,187,000
보증금
64,718,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 669,710,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서산 이문순 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 924,553,740 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 647,187,000 |
진행 메모
매각 : 669,710,000 원 (72.44%)
(입찰 2 명,매수인:서산 이문순)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤다겸 | 주거용 1층상가 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-07 |
100,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 원청리 512-147 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 248㎡ (75.02평) | 838,000 | 207,824,000원 |
| 건물 | 1 | 청포대길 57-10 [원청리 512-147 1동]철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 | 1층 / "근린생활시설 및 단독주택"(상호 : Couple Stay) | 88 | 1,270,000원 |
| 2 | 2층 | "근린생활시설 및 단독주택"(상호 : Couple Stay) | 68.39㎡(20.69평) / 1,960,000원 | 134,044,400 | * 사용승인:2024.05.07 |
| 3 | 3층 | "근린생활시설 및 단독주택"(상호 : Couple Stay) | 68.39㎡(20.69평) / 1,960,000원 | 134,044,400 | * 사용승인:2024.05.07 |
| 4 | 4층 | "근린생활시설 및 단독주택"(상호 : Couple Stay) | 68.39㎡(20.69평) / 1,960,000원 | 134,044,400 | * 사용승인:2024.05.07 |
| 제시외건물 | 1 | 청포대길 57-10 [원청리 512-147 1동]철근콘크리트구조 | 옥탑 / 계단실 | 11 | |
| 2 | 발코니 | 98.63㎡(29.84평) / | 193,314,800 | 매각포함* 2~4층 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "청포대글램핑장" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 캠핑장, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다 * 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 "주상용 건부지" 등으로 이용중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠, ㉡) 매각에 포함 ☞2025타경626(병합) 현황서상 내용:본건 토지 지상에 소재한 지상 4층 건물로 현재 엘리베이터가 설치되어 있고 지상 1층은 근린생활시설로, 지상 2층부터 지상 4층까지는 위 펜션의 숙박시설 등으로 이용하고 있으며, 지상 1층에는 주차장과 ‘오징어 순대나라’라는 음식점이 있음▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-06-20 | 소유권보존 | 민OOOOOO | 0 | 민정민 3/5, 이선용 2/5 | |
| 2(을1) | 2024-06-20 | 근저당 | 부OOOOOOO | 516,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2025-01-10 | 근저당 | 정OO | 330,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2025-04-22 | 민정민지분전부근저당 | 윤OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-05-21 | 민정민지분강제경매 | 최OO | 38,982,575 | 소멸 | 2025타경626 |
| 6(갑5) | 2025-09-05 | 임의경매 | 부OOO | 463,427,611 | 소멸 | 2025타경829 |
| 7(갑6) | 2025-10-02 | 민정민지분가압류 | 충OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2025카단632 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.