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최종 업데이트: 2026-04-22 17:55
2025타경877
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수로73번길 27, 월드이-클래스 8층 803호
(인천광역시 남동구 만수동 5-48)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 14.53㎡ (4.4평)
건물: 58.89㎡ (17.81평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수로73번길 27, 월드이-클래스 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 김유권 / 김유권 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
141,000,000
최저가
98,700,000
보증금
9,870,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 102,560,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 조문숙 |
| 차순위 입찰가 | 100,999,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 141,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 98,700,000 |
진행 메모
매각 : 102,560,000 원 (72.74%)
(입찰 2 명,매수인:인천 조문숙 / 차순위금액 100,999,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 17.02.17 | 58.89㎡(17.81평)[계약22평] / (주거용)오피스텔 | 98,700,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""숭덕여자고등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 본건은 가장형 완경사지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* (주거용)오피스텔로 이용중 임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-12-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-12-27 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 151,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-07-12 | 가압류 | 삼OOOOOO | 18,226,970 | 소멸 | 2024카단107937 |
| 4(갑4) | 2024-07-30 | 가압류 | 현OOOOOO | 15,405,949 | 소멸 | 2024카단108653 |
| 5(갑5) | 2024-08-07 | 가압류 | 신OOOOOO | 9,281,304 | 소멸 | 2024카단108991 |
| 6(갑6) | 2024-09-23 | 가압류 | (OOOOOO | 26,123,158 | 소멸 | 2024카단821811 |
| 7(갑7) | 2025-03-14 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 126,024,275 | 소멸 | 2025타경877 |
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