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최종 업데이트: 2026-04-23 14:10
2025타경1227
춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 903-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 903-8 |
| 소유자 / 채무자 | 지한금 / 지한금 |
| 채권자 | 춘천동남새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
277,899,000
최저가
95,319,000
보증금
9,531,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 130,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 춘천시 안희숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 277,899,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 194,529,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 136,170,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 95,319,000 |
진행 메모
매각 : 130,110,000 원 (46.82%)
(입찰 2 명,매수인:춘천시 안희숙)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강성규 | 주거용 전부 (방3칸) |
전입: 2023-03-27
확정: 2023-03-27 배당: 2025-09-10 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 증리 903-8 / 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 | 138 | 445,000원(184,800원) |
| 토지 | 2 | 증리 903-10 | 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 / 전 75㎡ (22.69평) | 181,000 | 13,575,000원 |
| 토지 | 3 | 증리 903-11 | 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 / 전 72㎡ (21.78평) | 163,000 | 11,736,000원 |
| 토지 | 4 | 증리 904-3 | 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 387㎡ (117.07평) | 494,000 | 191,178,000원 |
현황 및 위치
* 강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 소재 "송현1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 인근으로 주거나지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량첩근 가능하며 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. * 1,4) : 부정형 평지의 토지로서 주거나지 상태입니다. 2,3) : 부정형 평지의 토지로서 도로 등 상태입니다. * 1) : 토2 토지를 통하여 진출입 가능합니다. 2) : 본건이 폭 약 2~3미터 내외의 비포장 농로로 이용중이며, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 3) : 본건이 폭 약 2~3미터 내외의 비포장 농로로 이용중이며, 토2 토지를 통하여 진출입 가능합니다. 4) : 토2,3 토지를 통하여 진출입 가능합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 공부상 "전"이나 현황 "주거나지", 토2,3) 공부상 "전"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2018-01-29 | 공유자전원지분전부이전 | 지OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2018-01-29 | 근저당 | 춘OOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-01-29 | 지상권(토지의전부) | 춘OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.01.29~2048.01.2930년 |
| 4(을3) | 2024-09-27 | 근저당 | 주OO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2024-10-02 | 근저당 | 정OO | 31,200,000 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-04-01 | 가압류 | 삼OOOOOO | 9,667,760 | 소멸 | 2025카단10284 |
| 7(갑13) | 2025-04-14 | 가압류 | 강OOOOOOO | 101,491,400 | 소멸 | 2025카단10352 |
| 8(갑14) | 2025-05-26 | 임의경매 | 춘OOOOOOOO | 132,492,190 | 소멸 | 2025타경1227 |
| 9(갑15) | 2025-08-26 | 가압류 | 오OOOOOO | 19,886,389 | 소멸 | 2025카단10927 |
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