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최종 업데이트: 2026-04-22 17:57
2025타경501808
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 스위트밸리 10층 1001호
(인천광역시 서구 심곡동 243-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 14.04㎡ (4.25평)
건물: 53.32㎡ (16.13평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 스위트밸리 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 수협은행 / 박양금 |
| 채권자 | 인천수협 |
| 배당종기일 | 2025-04-04 |
감정가
341,000,000
최저가
116,963,000
보증금
11,696,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 162,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 인천 김소희 |
| 차순위 입찰가 | 133,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-07 | 341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 238,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 167,090,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 116,963,000 |
진행 메모
매각 : 162,990,000 원 (47.8%)
(입찰 6 명,매수인:인천 김소희 / 차순위금액 133,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.03.25 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송라희 | 주거용 |
전입: 2024-10-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이진주 | 주거용 |
전입: 2024-08-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 19.02.21 | 53.3231㎡(16.13평)[계약24평] / 오피스텔 | 204,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 “서구청” 서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며. 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. * 대상물건 북측으로 중로변, 남측으로는 소로변에 접합니다. * 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-01-06 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2022-01-06 | 근저당 | 인OOOOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-01-06 | 소유권이전(신탁) | 수OOO | 0 | ||
| 4(갑8) | 2025-01-09 | 임의경매 | 인OOO | 10,000,000 | 소멸 | 2025타경501808 |
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