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최종 업데이트: 2026-04-26 10:36
2025타경504180
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 효서로 10, 삼성홈타운 101동 5층 502호
(인천광역시 계양구 효성동 676)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 36.19㎡ (10.95평)
건물: 84.36㎡ (25.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 효서로 10, 삼성홈타운 101동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김양순 / 김양순 |
| 채권자 | (주)베스트인베스트대부 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
301,000,000
최저가
210,700,000
보증금
21,070,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 261,870,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 이준노 |
| 차순위 입찰가 | 220,410,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 301,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 210,700,000 |
진행 메모
매각 : 261,870,000 원 (87%)
(입찰 2 명,매수인:인천 이준노 / 차순위금액 220,410,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
대금납부 2026.04.23 / 배당기일 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 5층 | 14.02.18 | 84.36㎡(25.52평)[공급32평] / 주거용 | 180,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ""북인천여자중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 소규모의 공장 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. * 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남측의 도로를 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-06-29 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:300,000,000 | |
| 2(을2) | 2022-06-29 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 207,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-07-09 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-10-08 | 가압류 | 신OOOOOO | 8,895,470 | 소멸 | 2024카단111593 |
| 5(갑8) | 2025-01-24 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 20,988,602 | 소멸 | 2025타경504180 |
| 6(갑9) | 2025-03-11 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 193,018,786 | 소멸 | 2025타경508059 |
관련 문서 (PDF)
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