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최종 업데이트: 2026-04-22 17:57
2025타경505350
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 신석로112번길 28, 에메랄드 3층 303호
(인천광역시 서구 석남동 504-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약36평형] |
| 면적 |
토지: 14.98㎡ (4.53평)
건물: 90.50㎡ (27.38평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 신석로112번길 28, 에메랄드 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김병철 / 김병철 |
| 채권자 | 서인천신협 |
| 배당종기일 | - |
감정가
193,000,000
최저가
94,570,000
보증금
9,457,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 120,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 이명희 |
| 차순위 입찰가 | 115,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 193,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 135,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 94,570,000 |
진행 메모
매각 : 120,999,000 원 (62.69%)
(입찰 5 명,매수인:인천 이명희 / 차순위금액 115,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.04.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 08.12.15 | 90.5㎡(27.38평)[계약36평] / 오피스텔 | 135,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 여건은 무난함. * 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함. * 대체로 세장형의 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임. * 동측으로 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외벽에 "에메랄드주상복합아파트"로 표시되어있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2010-05-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2012-09-21 | 근저당 | 서OOOO | 170,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2020-01-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2024-10-22 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2025-02-07 | 임의경매 | 서OOOO | 36,885,358 | 소멸 | 2025타경505350 |
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