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최종 업데이트: 2026-04-22 18:02
2025타경508185
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 이편한세상송도 104동 8층 802호
(인천광역시 연수구 송도동 319-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 38.64㎡ (11.69평)
건물: 70.38㎡ (21.29평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 이편한세상송도 104동 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 유재근 / 유재근 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사(양도인:신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
573,000,000
최저가
401,100,000
보증금
40,110,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 506,120,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 구동옥 |
| 차순위 입찰가 | 497,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 573,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 401,100,000 |
진행 메모
매각 : 506,120,000 원 (88.33%)
(입찰 7 명,매수인:인천 구동옥 / 차순위금액 497,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 37층중 8층 | 18.11.06 | 70.3826㎡(21.29평)[공급28평] / 주거용 | 401,100,000 | * 바닥난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "인천송담초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난함. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. * 인접지 및 도로와 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, "이편한세상송도" 건부지로 이용중임. * 단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽 공도와의 진·출입이 용이함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-17 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:670,000,000 | |
| 2(을2) | 2021-08-17 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 418,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-12-21 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 372,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:에스비아이저축은행 |
| 4(갑5) | 2025-03-11 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 392,117,567 | 소멸 | 2025타경508185, 양도인:신한은행 |
| 5(갑6) | 2025-11-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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