목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 10:46
2025타경508225
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 8, 정가빌 2층 201호
(인천광역시 미추홀구 주안동 271-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 18.71㎡ (5.66평)
건물: 73.26㎡ (22.16평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 8, 정가빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김학미 / 김학미 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
170,000,000
최저가
83,300,000
보증금
8,330,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 114,390,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 박철규 |
| 차순위 입찰가 | 87,928,600원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 83,300,000 |
진행 메모
매각 : 114,390,000 원 (67.29%)
(입찰 5 명,매수인:인천 박철규 / 차순위금액 87,928,600원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 11.05.31 | 73.26㎡(22.16평)[계약28평] / 오피스텔 | 119,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용 중임. * 본건이 소재하는 부지는 동측과 남측으로 각각 노폭 약6미터, 3미터 내외의 도로에 접하여 있음.
참고사항
* 본건 부동산의 표시 중 "1동의 건물의 표시"에 4층 면적이 등기사항전부증명서에는 279.9㎡로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부, 갑)에서는 279.3㎡로 등재있어 집합건축물대장 상의 면적을 기준으로 "(구분건물)감정평가명세표"에 표기 하였으므로 경매진행시 참고 바람(자세한 사항은 감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-08-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2011-08-03 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 169,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:벌교새마을금고 |
| 3(갑15) | 2024-02-28 | 가압류 | 인OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단101862 |
| 4(갑16) | 2025-03-14 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 91,935,506 | 소멸 | 2025타경508225 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.