목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 10:50
2025타경508465
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 센트럴시티 4층 427호
(인천광역시 서구 청라동 96-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약32평형] |
| 면적 |
토지: 9.25㎡ (2.8평)
건물: 41.75㎡ (12.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 센트럴시티 4층 427호 |
| 소유자 / 채무자 | 최경아 / 최경아 |
| 채권자 | 에이치에프에프삼이유동화전문유한회사(양도인:수협은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
328,000,000
최저가
160,720,000
보증금
16,072,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 200,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 Hff32유동화전문회사 |
| 차순위 입찰가 | 183,710,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 328,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 229,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 160,720,000 |
진행 메모
매각 : 200,000,000 원 (60.98%)
(입찰 4 명,매수인:인천 Hff32유동화전문회사 / 차순위금액 183,710,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이삼일 | 주거용 |
전입: 2024-12-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 22.03.18 | 41.75㎡(12.63평)[계약32평] / 업무시설(오피스텔) | 229,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라3동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔) 건물의 부지 등으로 이용중임. * 본건 오피스텔은 남측으로 도로폭 약15m의 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-26 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:354,860,000 | |
| 2(을1) | 2022-04-26 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 295,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-04-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2025-03-26 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 295,200,000 | 소멸 | 2025타경508465, 양도인:수협은행 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.