목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 10:50
2025타경508509
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 토금중로47번길 5, 우솔빌 3동 2층 201호
(인천광역시 미추홀구 용현동 611-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 25.11㎡ (7.6평)
건물: 51.34㎡ (15.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 토금중로47번길 5, 우솔빌 3동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 남성호 / 남성호 |
| 채권자 | 최태엽 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
131,000,000
최저가
44,933,000
보증금
4,493,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 64,190,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-08 | 44,933,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최태엽 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-04
확정: 2021-02-04 배당: 2025-03-28 |
138,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 10.04.20 | 51.34㎡(15.53평)[공급17평] / 주거용 | 78,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인천 용현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 인접도로와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑19) | 2021-02-04 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | 거래가액:138,000,000 | |
| 2(갑22) | 2023-08-07 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑23) | 2023-09-05 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 20,416,933 | 소멸 | 2023카단826518 |
| 4(갑24) | 2025-04-08 | 강제경매 | 최OO | 144,308,369 | 소멸 | 2025타경508509 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다