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최종 업데이트: 2026-04-26 10:53
2025타경508757
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 봉오대로520번길 9, 남양연립 비동 2층 203호
(인천광역시 계양구 효성동 172-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 54.32㎡ (16.43평)
건물: 49.49㎡ (14.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 봉오대로520번길 9, 남양연립 비동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 염광현 / 염광현 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
133,000,000
최저가
65,170,000
보증금
6,517,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 93,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-08 | 65,170,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 45,619,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 79.08.30 | 49.49㎡(14.97평)[공급18평] / 연립주택 | 26,600,000 | * 시멘트벽돌조 49.49㎡ 공용- 지하실 8.73㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ""효성119안전센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등의 공동주택, 단독주택 및 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 무난한 편임. * 본건은 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임. * 본건은 단지내 도로를 통하여 통행하며 단지내 도로는 단지외곽공도와 연결됨.
참고사항
* 등기 상 도로명 주소가 없으나, 현황 상 "인천 계양구 봉오대로520번길 9"임 * 등기 상은 주택명이 없는 반면, 현황 상 "남양연립"으로 통용되고 있음 * 외필지 :효성동 173-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2015-02-05 | 소유권이전(매매) | 염OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을10) | 2015-02-05 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 66,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2019-11-05 | 가압류 | 웰OOOOO | 8,374,507 | 소멸 | 2019카단105927 |
| 4(갑9) | 2020-06-10 | 가압류 | (OOOOOO | 10,183,716 | 소멸 | 2020카단202520 |
| 5(갑12) | 2021-09-07 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2021-09-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2022-02-25 | 가압류 | 삼OOOOOO | 5,895,424 | 소멸 | 2022카단100819 |
| 8(갑15) | 2022-09-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑16) | 2022-12-13 | 압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑17) | 2024-11-14 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑18) | 2025-04-14 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 43,880,561 | 소멸 | 2025타경508757 |
관련 문서 (PDF)
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