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최종 업데이트: 2026-04-26 10:54
2025타경508920
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검암로9번길 20-9, 도토리마을 3층 301호
(인천광역시 서구 검암동 523-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 36.91㎡ (11.17평)
건물: 54.53㎡ (16.5평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검암로9번길 20-9, 도토리마을 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박명진 / 박명진 |
| 채권자 | 김태환 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
218,000,000
최저가
52,342,000
보증금
5,234,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 152,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 106,820,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 74,774,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-08 | 52,342,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-15 | 36,639,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-16 | 25,647,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-18 | 17,953,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태환 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-30
확정: 2019-07-16 배당: 2025-05-23 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.10.17 | 54.53㎡(16.5평)[공급21평] / 연립주택 | 109,000,000 | * 도시가스에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""검암중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 ""검바위역"" 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 사다리형 평지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-01 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2021-12-06 | 주택임차권(전부) | 김OO | 230,000,000 | 전입:2019.07.30확정:2019.07.16 | |
| 3(갑4) | 2023-01-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-04-29 | 강제경매 | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경508920 |
관련 문서 (PDF)
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