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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경51446
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 9.66㎡ (2.92평)
건물: 22.74㎡ (6.88평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 |
| 소유자 / 채무자 | 안명수 / 안명수 |
| 채권자 | 청주축협 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
70,000,000
최저가
34,300,000
보증금
3,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 70,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 49,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 34,300,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 24,010,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장원익 | 주거용 804호 전부 |
전입: 2021-05-13
확정: 2021-05-18 배당: 2025-09-17 |
55,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 8층 | 11.12.10 | 22.74㎡(6.88평) / 연립주택(도시형생활주택) | 49,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 청주시외버스터미널 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 가장형의 평지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임. * 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2011-12-12 | 소유권보존 | 안OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2014-09-01 | 근저당 | 청OOOOOOOOO | 12,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-07-22 | 임의경매 | 청OOO | 151,827,153 | 소멸 | 2025타경3671 |
| 4(갑5) | 2026-01-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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