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최종 업데이트: 2026-04-22 18:05
2025타경508928
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 서구 연희동 697-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 185.00㎡ (55.96평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 연희동 697-11 |
| 소유자 / 채무자 | 강병모 / 강병모 |
| 채권자 | 인천수협 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
1,933,000,000
최저가
1,353,100,000
보증금
135,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,439,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 이규선 |
| 차순위 입찰가 | 1,439,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 1,933,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 1,353,100,000 |
진행 메모
매각 : 1,439,999,999 원 (74.5%)
(입찰 4 명,매수인:인천 이규선 / 차순위금액 1,439,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 연희동 697-11 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,제2종일...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 491.5㎡ (148.68평) | 3,870,000 | 1,902,105,000원 |
| 건물 | 심곡로 203 [연희동 697-11]경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 단층 | 자동차관련시설(수리점) / 185㎡(55.96평) | 167,000 | 30,895,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 ""공촌초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 자동차관련업종(수리점,자동차용품점 등), 일반대중음식접, 병원 및 노유자시설기타소매점 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서, 후면은 저층 다세대주택 및 단독주택 등 일반주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진입은 용이하며, 간선 및 지선버스 정류장이 인근에 소재하고, 인천지하철역까지 도보로 가능한 지역에 위치하고 있어 일반대중교통여건은 보통임. * 정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 동측으로 중로한면의 아스팔트 포장도로에 접함
참고사항
* 일괄매각 * 건1)은 자동차관련시설(수리점)로서 현재 영업중단 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2006-12-26 | 소유권이전(증여) | 강OO | 0 | ||
| 2(을21) | 2023-06-23 | 근저당 | 인OOOOOOOOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을22) | 2024-04-04 | 근저당 | (OOOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 4(을23) | 2024-11-13 | 근저당 | 키OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을24) | 2025-02-25 | 근저당 | 문OO | 155,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-03-27 | 가압류 | 인OOOOOOO | 31,249,990 | 소멸 | 2025카단103342 |
| 7(갑6) | 2025-04-28 | 임의경매 | 인OOOOOOOOOO | 1,520,776,379 | 소멸 | 2025타경508928 |
| 8(갑7) | 2026-01-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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