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최종 업데이트: 2026-04-22 18:06
2025타경508964
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로5번길 25, 서호카운티 6층 605호
(인천광역시 부평구 부평동 756-233)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약32평형] |
| 면적 |
토지: 18.41㎡ (5.57평)
건물: 76.45㎡ (23.13평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 안남로5번길 25, 서호카운티 6층 605호 |
| 소유자 / 채무자 | 조하나 / 조하나조하나 |
| 채권자 | 박운서 |
| 배당종기일 | 2025-07-18 |
감정가
236,000,000
최저가
165,200,000
보증금
16,520,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 220,560,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 236,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 165,200,000 |
진행 메모
매각 : 220,560,000 원 (93.46%)
(입찰 1 명,매수인:인천 한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박운서 | 주거용 제6층 제605호 |
전입: 2019-12-27
확정: 2019-11-05 배당: 2025-05-14 |
238,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 19.03.27 | 76.45㎡(23.13평)[계약32평] / 오피스텔 | 165,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""동수역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 ""동수역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. * 본건 부평동 756-233, 756-144, 756-146, 756-148, 756-219, 756-231, 756-232, 756-244)은 일단으로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무용 및 공동주택부지로 이용중 입니다. * 본건 북서측으로 노폭 약8미터 이내의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 부평동 756-144, 756-146, 756-148, 756-219, 756-231, 756-232, 756-244
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-12-30 | 공유자전원지분전부이전 | 조OO | 0 | 거래가액:238,000,000, 매매 | |
| 2(갑11) | 2023-12-07 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2024-04-05 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 27,264,506 | 소멸 | 2024카단103777 |
| 4(갑13) | 2024-05-28 | 가압류 | 김OOOOOO | 231,431,636 | 소멸 | 2024카단354 |
| 5(갑14) | 2024-12-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2025-04-25 | 강제경매 | 박OO | 238,000,000 | 소멸 | 2025타경508964 |
| 7(을1) | 2025-06-04 | 주택임차권(제6층 제605호) | 박OO | 238,000,000 | 전입:2019.12.27확정:2019.11.05 | |
| 8(갑16) | 2025-08-07 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑17) | 2025-09-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑18) | 2025-11-06 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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