목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 10:56
2025타경509119
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 송도에스케이뷰 109동 17층 1701호
(인천광역시 연수구 송도동 315-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 49.49㎡ (14.97평)
건물: 84.69㎡ (25.62평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 송도에스케이뷰 109동 17층 1701호 |
| 소유자 / 채무자 | 형진우 / 형진우 |
| 채권자 | 강진군수협 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
722,000,000
최저가
505,400,000
보증금
50,540,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 722,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 505,400,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 40층중 17층 | 19.07.09 | 84.6932㎡(25.62평)[공급34평] / 주거용 | 505,400,000 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""인천은송초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. * 광평수의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-29 | 소유권이전(매매) | 형OO | 0 | 거래가액:469,980,000 | |
| 2(을3) | 2021-07-29 | 근저당 | 강OOOO | 792,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-10-10 | 압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2025-05-08 | 임의경매 | 강OOOO | 669,128,272 | 소멸 | 2025타경509119 |
| 5(갑12) | 2025-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다