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최종 업데이트: 2026-04-26 00:34
2023타경57705
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 진황도로25길 18, 스카이캐슬라 8층 805호
(서울특별시 강동구 천호동 562)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.13㎡ (2.16평)
건물: 15.93㎡ (4.82평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 진황도로25길 18, 스카이캐슬라 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2023-11-15 |
감정가
228,000,000
최저가
10,028,000
보증금
1,002,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-09-30 | 228,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-11-04 | 182,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-12-09 | 145,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-02-10 | 116,736,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-03-24 | 93,389,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-04-28 | 74,711,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-06-09 | 59,769,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-07-28 | 47,815,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-09-01 | 38,252,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-10-20 | 30,602,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-11-24 | 24,482,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-01-12 | 19,586,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-02-23 | 15,669,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-04-06 | 12,535,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-05-18 | 10,028,000 | |
| 16차 (진행) | 2026-07-13 | 8,022,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전상아 | 주거용 805호 |
전입: 2020-09-29
확정: 2020-09-16 배당: 2023-10-31 |
138,600,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(전상아) | 주거용 805호 |
전입: 2020-09-29
확정: 2020-09-16 배당: 2023-11-14 |
86,400,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 8층 | 20.09.08 | 15.93㎡(4.82평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 91,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 강동역 북서측에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 지역임. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 강동역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임. * 본건은 2필지 일단으로 이용 중인 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택등(도시형생활주택-단지형다세대,업무시설) 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 남서측 및 북동측으로 각 노폭 약 4미터, 약 6미터 포장도로 접함.
참고사항
* 외필지 : 천호동 562-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-11 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:225,000,000, 매매 | |
| 2(을4) | 2020-12-16 | 전세권(건물 전부) | 전OO | 225,000,000 | 인수 | 존속기간:2020.11.11~2022.09.29 |
| 3(갑3) | 2022-01-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을5) | 2022-10-12 | 주택임차권(전부) | 전OO | 225,000,000 | 전입:2020.09.29확정:2020.09.16 | |
| 5(갑4) | 2023-08-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 93,797,880 | 소멸 | 2023타경57705 |
| 6(갑5) | 2024-12-20 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-02-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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