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최종 업데이트: 2026-04-26 10:58
2025타경509919
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 신흥동1가 91-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 신흥동1가 91-28 |
| 소유자 / 채무자 | 윤효열 / 윤효열 |
| 채권자 | 인천축협 |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
343,980,000
최저가
117,985,000
보증금
11,798,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 343,980,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 240,786,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 168,550,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-08 | 117,985,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신흥동1가 91-28 | 특별관리해역,방화지구,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,일반상업지역 / 대 117㎡ (35.39평) | 2,940,000 | 343,980,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 ""송도중학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 노후화된 단독주택 등으로 밀집되어 있는 구도심권 주택지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근은 불가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고, 전철역이 근거리에 위치하여 대중교통편은 보통임. * 정방형에 가까운 사디리형 평지로서 기준시점 현재 주거나지임. * 대상토지 북동측 및 남동측으로 세로(불)의 포장도로에 접함.
참고사항
* 정방형에 가까운 사다리형 평지로서 현재 주거나지임 * 본건 대상토지 신흥동1가 91-28 외 다수의 필지는 기준시점일 현재 지상건축물 철거된 주거나지로서, 주변인 등의 탐문조사에 의하면 2023년6월경에 건물신축공사 예정으로 있었던 토지로서 조사되는바, 이에 따르는 제반 인·허가사항 확인이 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-09-01 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:212,000,000 | |
| 2(을8) | 2022-09-01 | 근저당 | 인OOOOOOOOO | 192,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2022-09-01 | 지상권(토지의전부) | 인OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.09.01~2052.09.01만30년 |
| 4(을10) | 2022-10-13 | 근저당 | 이OO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-06-19 | 임의경매 | 인OOO | 168,415,033 | 소멸 | 2025타경509919 |
| 6(갑7) | 2025-09-09 | 가압류 | (OOOOOO | 23,489,377 | 소멸 | 2025카단10367 |
관련 문서 (PDF)
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