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최종 업데이트: 2026-04-22 18:10
2025타경510011
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 경원대로119번길 21, 연수2차풍림아파트 113동 4층 405호
(인천광역시 연수구 동춘동 929)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 49.89㎡ (15.09평)
건물: 45.36㎡ (13.72평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 경원대로119번길 21, 연수2차풍림아파트 113동 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 장순우 / 장순우 |
| 채권자 | 박이준(개명전: 박진섭) |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
264,000,000
최저가
184,800,000
보증금
18,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 257,890,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 29 | 매수인 | 인천 송원석 |
| 차순위 입찰가 | 257,199,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 264,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 184,800,000 |
진행 메모
매각 : 257,890,000 원 (97.69%)
(입찰 29 명,매수인:인천 송원석 / 차순위금액 257,199,999원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 93.06.28 | 45.36㎡(13.72평)[공급18평] / 주거용 | 105,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""동막초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 학교 및 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "동막역"이 소재하여 제반교통사정은 무난함. * 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. * 본건은 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2006-01-11 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을26) | 2017-05-31 | 근저당 | 한OOOOOOOOO | 159,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을31) | 2022-04-26 | 근저당 | 박OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(을32) | 2023-07-28 | 근저당 | 조OOOOOO | 77,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-06-16 | 임의경매 | 박OO | 300,000,000 | 소멸 | 2025타경510011, 개명전:박진섭 |
관련 문서 (PDF)
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