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최종 업데이트: 2026-04-22 19:40
2024타경13380
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 보듬로 158, 블루텍 8층 공존-824호
(인천광역시 서구 오류동 1656-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 48.37㎡ (14.63평)
건물: 155.52㎡ (47.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 보듬로 158, 블루텍 8층 공존-824호 |
| 소유자 / 채무자 | 원정환 / 원정환 |
| 채권자 | 유아이제삼십구차유동화전문 유한회사 (양도인:국민은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
500,000,000
최저가
171,500,000
보증금
17,150,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 220,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 181,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 500,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-10 | 350,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-23 | 245,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-06 | 171,500,000 |
진행 메모
매각 : 220,000,000 원 (44%)
(입찰 4 명,매수인:인천 (주)영지 / 차순위금액 181,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)블루베리 | 공장 8층 824호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
12,000,000
월 1,700,000
|
0 | 없음 |
| (주)이든 | 공장 8층 824호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
| HEINLINSOE | 주거용 |
전입: 2023-08-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 16.08.19 | 155.52㎡(47.04평) / 공장(지식산업센터) | 350,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단산업단지" 내에 위치하며, 대상물건 주위는 공업용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다. * 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다. * 대상물건 북동측 및 남서측으로 중로변, 북서측으로 광대로변에 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-02-27 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | 거래가액:426,694,000 | |
| 2(을1) | 2018-02-27 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-09-19 | 가압류 | 중OOOOO | 102,259,456 | 소멸 | 2022카단818397 |
| 4(갑5) | 2023-04-05 | 가압류 | 인OOOOOOO | 22,958,946 | 소멸 | 2023카단102579 |
| 5(갑6) | 2024-10-07 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 414,601,379 | 소멸 | 2024타경13380 |
| 6(갑8) | 2025-01-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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