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최종 업데이트: 2026-04-26 18:01
2024타경14918
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 자연대로 8, 블루오션레지던스호텔3 10층 1017호
(인천광역시 중구 중산동 1886-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 2.83㎡ (0.86평)
건물: 20.00㎡ (6.05평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 자연대로 8, 블루오션레지던스호텔3 10층 1017호 |
| 소유자 / 채무자 | 최영원 / 최영원 |
| 채권자 | 남동농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
160,000,000
최저가
54,880,000
보증금
5,488,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 55,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 박은영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-06 | 78,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 54,880,000 |
진행 메모
매각 : 55,990,000 원 (34.99%)
(입찰 1 명,매수인:인천 박은영)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)블루오션자산관리 | 영업소 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 10층 | 23.02.17 | 20㎡(6.05평) / 생활숙박시설(블루오션레지던스호텔3) | 112,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 중산동 하늘도시내 "송산공원" 북측인근의 "블루오션레지던스호텔3" 10층 1017호로서 주위는 상업용부동산이 주를 이루는 하늘도시내 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨. * 남동측의 영종대로, 남서측의 자연대로에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. * 장방형토지로서 23층 숙박시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. * 남서측, 남동측으로 광대로에 접하고 북측으로 중로, 북동측으로 보행자도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-03-13 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:171,380,000 | |
| 2(을1) | 2023-03-13 | 근저당 | 남OOOOOOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-06 | 임의경매 | 남OOO | 91,302,019 | 소멸 | 2024타경14918 |
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