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최종 업데이트: 2026-04-26 18:02
2024타경15904
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 동암광장로8번길 10, 백승빌라 4층 403호
(인천광역시 부평구 십정동 408-57)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 23.08㎡ (6.98평)
건물: 38.51㎡ (11.65평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 동암광장로8번길 10, 백승빌라 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김용규 / 김용규 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
105,000,000
최저가
36,015,000
보증금
3,601,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 53,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 강영숙 |
| 차순위 입찰가 | 47,771,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 73,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-06 | 51,450,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 36,015,000 |
진행 메모
매각 : 53,555,000 원 (51%)
(입찰 7 명,매수인:인천 강영숙 / 차순위금액 47,771,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은하 | 주거용 |
전입: 2021-07-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 94.06.28 | 38.51㎡(11.65평)[공급13평] / 주거용 | 31,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(1호선 동암역) 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 양호함. * 세장형 완경사지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 현황 외벽표기는 "백승빌라 A동"으로 되어있음 ▶행정구역변경(인천광역시 북구 십정동 -> 인천광역시 부평구 십정동)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-07-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(을10) | 2021-07-20 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 52,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-11-21 | 가압류 | (OOOOOO | 25,254,087 | 소멸 | 2024카단827087 |
| 4(갑9) | 2024-12-02 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 47,712,210 | 소멸 | 2024타경15904 |
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